借金400万円でも住宅ローン審査に通過！成功の秘訣は「おまとめローン」

借金400万円でも住宅ローン審査に通過！成功の秘訣は「おまとめローン」

不景気な時代、金銭的な理由からマイホームを諦める人が増えています。

「すでにキャッシングやリボの借金があって、住宅ローンが通るか分からない」

「一度審査に出したものの、審査に落ちてマイホームを諦めた」

そんなケースが増えています。

でも、もしかしたら諦めるのはまだ早いかもしれません。

今回の記事では、「家族に内緒の借金が400万円以上あっても、無事にマイホームを購入して、家族にバレずに借金を住宅ローンに“おまとめ”できた方法」をご紹介します。

　

借金人生を180度変えられる「マイホーム」×「おまとめローン」

「おまとめローン」とは、すでにある借金を次の借金（住宅ローン）にまとめられる特殊なローンの組み方です。

たとえばすでに400万円の借金をしていて3,000万円のマイホームを建てるケースでは、借金をおまとめして3,400万円の住宅ローンを組むことができます。

この住宅ローンへのおまとめが、実はかなり優秀なのです。

　

＜＜「住宅ローンへのおまとめ」のメリット＞＞

• ・今までの借金の利息が低くなる
• ・月々の返済額が安くなる
• ・念願のマイホームを手に入れられる

　

普通のおまとめローンだと金利は10％～15％近くになることが多いのですが、住宅ローンの場合は0.3%～2％程度とかなり低いです。

あとはもちろん「借金があっても念願のマイホームを手に入れられる」という点も大きなメリットです。

さらにマイホームを購入することで家賃がいらなくなるため、金利の低下と合わせて月々の支出を大幅に削減できます。

以下は今回取材させていただいた「暮らしのすぱいす株式会社」さんを利用した方の実例です。

どちらの例も月々の返済額が10万円以上安くなっているのがわかりますね。

実際、月に10万円の金額が浮けば生活もかなり楽になるのではないでしょうか？
「住宅ローンへのおまとめ」は、人生でたった1度マイホームを購入するタイミングでしか使えない手段ですが、まさにこれまでの借金人生を逆転する一手だと言えるでしょう。

「住宅ローンへのおまとめ」は審査が厳しい

ただし、住宅ローンへのおまとめにも1つ大きな問題点があります。

それが「審査の厳しさ」です。

おまとめローンにも、当然ローンを組むための審査があります。

慈善事業ではないので、返せない見込みの人の借金を肩代わりするなんてことはしません。

そして、それは住宅ローンでも同様です。

すでに借金を抱えていたり、収入があまり多くなかったりする方の住宅ローン審査は厳しく、一般的なハウスメーカーではなかなか通すことができません。

だからこそ景気が後退している昨今、住宅ローンで審査落ちする人が急増しているわけです。

「暮らしのすぱいす」は難しい条件の住宅ローン審査を通すプロ

「暮らしのすぱいす株式会社」さんは条件的に厳しい方の住宅ローン審査を通過させるプロです。

大手ハウスメーカーであれば年収や借金の数字を見るだけでお断りするような方の審査でも、今までに幾度となく通過させてきた実績があります。

なぜ大手でさえ断るような方の審査を通せるのか尋ねてみたところ、返ってきた答えは「経験から培った独自ノウハウ」と「交渉力」でした。

社外秘のため詳しくは教えていただけなかったのですが、条件が厳しい方の住宅ローン審査を通すには独自のノウハウがいるのだそうです。

さらに各金融機関との関係づくりもしっかり行なっており、他ではマネできない高い交渉力を誇っているとのことでした。

「独自のノウハウ × 高い交渉力」

この2つが揃っているからこそ難しい住宅ローン審査でも通せるのだそうです。

「暮らしのすぱいす」社長は借金経験者

実は暮らしのすぱいす株式会社の社長である三村氏も、事業が軌道にのるまでは借金で苦しんでいたそうです。

三村社長は、自分自身がお金に困った経験があるからこそ、経済的に厳しい人の助けになる事業を立ち上げたのだといいます。

もともと実家がシングルマザーかつ7人兄弟という大家族で、お世辞にも裕福な家庭ではなかったそうです。

さらに結婚して自分の家庭を持ってからも6人の子宝に恵まれ、今や8人家族になっています。

家族が多いのは良いことですが、どうしても問題になってくるのが生活費。

一時期は本当に生活費が足りなくて、借金をしてなんとかギリギリ生計を立てていたとのことでした。

社長自身が借金の苦しさをその身で体験してきているからこそ、利用者からは「親身になって相談にのってくれる」と評判です。

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そんな「暮らしのすぱいす株式会社」さんですが、現在無料でできる住宅ローンおまとめ診断を実施中です。

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キャンペーンはいつ終了するかわからないとのことなので、住宅ローン審査や借金で困っているなら、この機会にぜひ無料診断を受けてみてください！

　
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